| 구분 |
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세부내역 |
산출근거 |
금액만(원)/비율 |
| 토지 |
토지비용 |
토지구입비 |
* |
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| 전용비용 |
전용부담금 |
토지면적 * 7000 |
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대체농지조성비 |
토지면적 * 7000 |
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지역개발공채 |
토지면적 * 7000 |
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토목설계비 |
토지면적 * 7000 |
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경계측량비 |
1필지*400,000 |
400,000 |
| 제 비용 |
세금 |
취득세 |
133,500,000*2% |
2,670,000 |
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등록세 |
133,500,000*3% |
4,005,000 |
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교육세 |
900,000*20% |
180,000 |
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농어촌득별세 |
600,000*10% |
60,000 |
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소계 |
900,000*20% |
33.69% |
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설계감리비 |
설계용역비 |
* 70000 |
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감리용역비 |
설계비의30% |
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허가관련비용 |
약30000원
(허가수수료,채권,면허세) |
30000 |
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도로점용료 |
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소계 |
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1.08% |
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토목 공사비 |
경계측량비 |
1필지 * 400000 |
400000 |
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자연석용벽 |
토지면적 * 1200000 |
만원 |
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흙성토 |
60차 * 100000 |
만원 |
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토공사및아스콘공사 |
토지면적 * 40000 |
만원 |
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소계 |
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만원10.97% |
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정화조 및 지하수 |
정화조 |
1필지 * 2500000 |
만원 |
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대공 |
1필지 * 2500000 |
만원 |
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소계 |
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만원1.18% |
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건축공사비 |
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토지평당매입가*4000000 |
만원 |
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부가세(시공사이윤) |
*0.5 |
만원 |
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부대공사비 |
*0.5 |
만원 |
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소계 |
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만원52.00% |
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소유보존등기 |
취득세 |
*0.8% |
만원 |
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등록세 |
설계비의 30% |
만원 |
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교육세 |
등록세 * 20% |
만원 |
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농어천특별세 |
취득세액 * 10% |
만원 |
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보전등기비 |
과세표준 * 3.16% |
만원 |
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소계 |
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만원 |
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합계 |
만원100% |
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